うつと不動産

ついに４月は１回の更新で終わってしまった・・・orz

始めた頃は毎日頑張ろうと思っていたが、自分には無理だった。
毎日更新している人は本当にエライと思う。
継続は力なり、なんでもそうなんだろうなと思った。


さて、最近うちの子供達も大きくなったせいか、
一緒に遊んでくれとあまり言わなくなった。
そのおかげで、自分の時間が大幅に増えた。
（だったらブログ更新しろ！って突っ込みは無しで　苦笑）

でも何だか寂しい。
このまま会話とかどんどん減っちゃうんだろうかと考えたりする。
いつまでも子離れできない自分がちょっと情けないが・・・。

で、このまま会話が少なくなるのはマズイと思い、
いま子供達がハマッている３ＤＳとゲームソフトを自分も買ってみた。
ゲームのタイトルは大ヒットしている『モンハン』だ。
ラギアがどうたらとか、チャナガブルがどうたらとか、
今までサッパリ会話に着いていけなかったが、今ではバッチリだ！

で、この『モンハン』、ヤバイくらい面白い。
会話のネタになればと思って買ったのに、自分がドップリハマってしまった。

子供達は攻略本も持たずに気の向くままにプレイしているが、
私はネットを駆使して情報収集に努めている。
結果的に子供達より『モンハン』に関する知識が豊富になり、
会話が激増した。「お父さんすごい！」と言われる。
分からないことがあるとネットで調べてと依頼される。

会話が増えて良かったが、その代わり私の睡眠時間が激減した（苦笑）
子供達が寝静まった後、必死にプレイしている（ちょっとエッチな響きだ）
ほぼ毎日午前様だ。
しばらくこんな毎日が続くだろう。

それにしても恐るべし『モンハン』
ハマる要素がてんこ盛りだ。

私が最もハマッたのが『エロ装備』の追求だ（苦笑）
女性キャラでプレイしていくと
Ｇ級装備の中にかなりエッチな格好になる装備がある。
それを目指して日夜頑張っている（ブログ更新しろ！）
ネットで『モンハン　エロ装備』でググるとたくさん出てくる。
世の男どもが考える事はみな一緒だと安心した。

さすがに子供の前では一般的な装備にするが、
一人の時はいろいろお楽しみタイムだ。

一応言い訳しておくが、エロ装備目当てに買ったわけではない。
そもそもエロ装備の存在すら知らなかったのだ。
ネットで情報収集を進めるうちにその存在を知り、ハマってしまったのだ。
ん～、結果的にハマッてしまったから同じ穴のムジナか？（笑）

子供達との会話を求めて買ったゲームに一番ハマってしまった
ダメオヤジな私だが、しばらくは子供達との共通の話題ができそうで
ちょっと嬉しくなった。


成人したら今度は私の趣味に付き合ってもらおうかな。
子供とバイクでぶらり旅するのが夢だ。
今から教育しておかないと・・・。

そんな事を思いながら今日はここまで。

４月に入って最初の更新とは情けない・・・。
春眠暁を覚えずってことにしておいて欲しい。


さてさて、以前大好評（？）だった物件２号のその後について書こうと思う。

あの凄惨な現場が一段落し、しばらく放置プレイを実施していたが、
管理会社から『リフォームしませんか？』との提案を受けた。
正直、あの一件の後だったのでリフォームする気も起こらなかったし、
やっても無駄だと思っていた。

担当者によると『内装をキチンとすれば決まりますよ。』とのこと。
別に以前の部屋の状態が酷かっただけで、
その部屋で事件や事故があったわけではないので告知義務もないしな。
費用も７～８万で済むとのことだし、ダメ元でお願いしてみた。

工事は数日で終わり、それから募集を開始。
なんと！数日で決まった。
しかも家賃大幅ＵＰ！

なにより驚いたのは、若い女性が借りてくれたことだ。
最初電話で報告を受けたときに『マジで！』って言ってしまった。

さすがプロは違う！
担当者は、物件力そのものを見抜く力だと言っていたが、ホントに素晴らしい。

世の中、セルフリフォームや自主管理がもてはやされているが、
やっぱり賃貸事業は賃貸のプロに任せるべきだと改めて感じた。

賃貸事業はプロに任せて、空いた時間で他のことをする方がよっぽど生産的だ。
セルフでやって節約できる金額はしれている。
それよりも、多少色を付けてプロにお願いし、良好な関係を保つ方が安定する。

もちろん、セルフが好きでしょうがないとか、プロ並みの方はセルフでやればいい。
いろんなやり方があると思う。


これで３１／３２室まできた。
あと１室、頑張ろう（管理会社さん、頑張ってね！）

子供達が春休みなので、みんなで自転車でお城に行って来た。

私自身、お城には子供の頃遠足で行ったきりなので約３０年ぶりだ。
天気も良く、のんびりと過ごすことができた。

世間様は年度末でさぞ忙しいことだろう。
そんな中、子供達とのんびりお城見学。
なんて贅沢なんだろうと思ってしまう。

勤め人の頃には想像も付かなかったことだ。
本当に人生はどうなるか分からないから面白い。

人生に疲れたら、『何が大事か』もう一度考えてみよう。


久しぶりの更新なのに、オチ無しですまない。　orz

今日は趣味について書こうと思う。
全く不動産ネタとは関係ないが、ご容赦願いたい。

たぶんみなさん、いろんな趣味をお持ちかと思う。
私も多少趣味がある。
その中でも、身近な知人にはほとんど口外していない趣味として
銃器集めがある。
もちろん本物ではない。

ガスガンやエアガン、電動ガンなどである。
男の子ならたぶんみんな憧れる時期があると思う。
私はそれが大人になっても続いており、いまだに集めている。

数あるコレクションの中でも、ピエトロ・ベレッタ社（イタリア）の
Ｍ９２を模したガスガンがお気に入りだ。
さすがイタリアだけあってデザインが良い。
グリップのスリー・アローもイカしている（古い表現だ）

長物（ライフルやショットガンのこと）では、
旧ソビエト製のドラグノフがお気に入りだ。
全長約１．２ｍ。
私のモデルはメタルパーツを多用しているため重さは３ｋｇ以上ある。
威力もかなりあり、アルミ缶に穴を空けるくらい簡単だ。
もちろん、銃刀法の規制値以下（０．９８Ｊ以下）である。

このドラグノフ、とにかくカッコイイ！
構えていると、自分がスナイパーになったような気分になる（変態だ）

しかしこれらのコレクションも所有するだけで、実際に撃ったりはしない。
サバゲーもしない。
ただ所有してニヤニヤと眺めているだけの変態だ。

今日はたぶん、「何のこっちゃサッパリ」な方がほとんどだと思うが、
もし、同じような趣味の方がいれば嬉しく思う。

おわり

以前、気になる物件があると書いていたが、
その後の話を報告しようと思う。


結果から言うと買えなかった。
売り主との価格交渉と同時に融資の交渉も進めていたのだが、
融資が通らなかったのだ。


いつも利用している地元地銀は、
融資期間の関係で月々の返済額が大きくなるので、
今回は返済期間に余裕を持たせることができる
地元信金に案件を持ち込んだ。


全くの新規というわけではないが、
ほとんど利用していないので厳しい交渉になることは予想できた。


初回の交渉から支店長が対応してくれて、
なかなか好感触だったが、
何回かの交渉の末、最終的に断られた。


以下、断られたときの支店長の話。
「いや～、うちとしてもぜひご融資したい案件なんですが、
本部がどうしてもダメって言うんですよ～。
私的には、全然ＯＫだと思うんですが、
なにぶん、今は『お仕事をなさってない』でしょ～。
それがネックなんですよね～。
これでお仕事なさってたら、満点なんですけどね～。
どうもすいませんね～。」


つまり、『無職』じゃダメって事だ。
ここでも仕事の壁か・・・。
クレジットカードすら作れなかったから当然か。
権利部乙区が真っ白の物件を添え担保に入れると言ってもダメだった。
ん～、無職だとこれほど厳しいとは思わなかった。
私の尊敬する吉川先生が著書で、「サラリーマンの利点を
最大限に利用しよう」と仰っていたことが今更ながら身にしみる。


というわけで、物件４号誕生はならなかった。
残念だ・・・。
もう少しお金を貯めてから再度チャレンジしたい。